公告时间：2024年10月16日 至 2024年11月05日

投资项目代码： 2407-441900-04-01-181453

工程编码（标段编码）： E4419000748008533001001

招标编号： SHISHI12400890_1

投资项目名称： 松山湖生物医药产业会客厅

招标项目名称： 松山湖生物医药产业会客厅设计施工总承包（EPC）项目

工程（标段）名称：松山湖生物医药产业会客厅设计施工总承包（EPC）项目

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：松山湖

资金来源：自有资金

资金来源构成：企业自筹100%

投资金额：7500000元

招标范围及规模：东莞市生物技术产业大厦1号科研楼，原建筑层数为地上19层，地下两层，研发办公楼，建筑总高度88米，建筑类别为高层一类，建筑耐火等级为一级。总建筑面积为26705平方米，占地面积为1875平方米。结构形式为框架剪力墙结构，主体结构高度为82米。结构安全等级为一级，基础设计等级为甲级。松山湖生物医药产业会客厅设计施工总承包（EPC）项目，室内装修面积约750平方米（具体以建筑方案为准），装修占地面积约750平方米，位于原建筑的首层，室内层高约6米。本次招标项目在原建筑内进行装修设计施工，涉及消防、空调、防排烟、电气等工程改造以及结构承载力安全复核等工作。

招标内容：松山湖生物医药产业会客厅设计施工总承包（EPC）项目，本工程采用设计、采购、施工一体化(EPC)模式，包括本工程设计、工程施工、设备购置并安装直至联合验收合格、移交、保修、方案设计估算、初步设计概算、施工图预算、结算等工程总承包项目的全部工作，包括但不限于以下内容：1、工程设计：按招标人的要求完成本项目工程设计的全部工作，主要包括：方案设计（含深化方案设计）、编制方案估算书、初步设计及概算编制、施工图设计及预算编制、深化设计和设计变更(含造价分析)、按招标人确定的投资目标进行限额设计、施工现场配合及竣工图配合服务等设计内容。设计内容包括但不限于建筑、砌体、给排水、暖通(含通风、空调等)、电气(含强电、弱电等)、消防、建筑平面方案、室内装修效果图、原建筑玻璃幕墙开门(若有)、卫生间装修及水电设计(若有)、结构承载力安全复核(含增加墙体、设备等荷载后对原结构设计复核)、智能化、防雷接地、防排烟、室内综合管线图、泛光照明及亮化、导视系统、绿建及节能设计、标识、展板及展示内容、沙盘、模型、显示屏及播放内容、展示操控软件、原建筑拆改内容设计(电气改造、给排水改造、消防改造、暖通改造等)、提供施工图设计资料完成施工图审查。按照有关国家规范、标准，承担本项目的全部设计工作。承包人应按照项目需求，提供施工期间和竣工验收的设计服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订设计纲要，配合制定设计任务书，编制工程设计文件，施工期间派驻现场设计代表、设计巡场服务、图纸提供等，费用包含在中标合同价中。2、工程施工：包括办理施工许可，按设计施工图纸完成所有工程内容的施工、材料设备的采购安装，达到竣工验收合格标准。具体内容主要有：室内装饰装修(楼地面装饰、墙柱面装饰、隔断、天棚装饰)、安装工程；卫生间防水工程；砌体工程；防雷接地；门窗制作安装；通风空调工程；防排烟工程；消防工程及消防验收；给排水工程；强电、弱电、智能化工程(视频监控系统、门禁系统、计算机网络)；室内照明工程；标识标牌系统工程；白蚁防治工程；综合管线工程；展板、软装(若有)、沙盘、模型、显示屏及相关操控软件工程；原建筑拆改工程等。具体以施工图预算清单、招标人审核并通过图审机构审查合格的施工图纸及招标人明确指令要求完成的工作为准。3、工程建设其他内容：方案估算、工程概算、施工图预算编制；配合第三方施工图审查、编制竣工图等；协助办理东莞市及相关规定所要求的项目前期所有报批报建工作，办理工程开工手续；工程竣工验收、办理竣工结算，缺陷保修等全部工作；为完成本工程所需要办理的各类审批事项的相关手续；项目整体联调、联试，提供相关工作及设备操作流程、手册，配合提供相关培训服务等。4、工程管理部分：负责项目实施阶段全过程建设管理，包括但不限于项目实施计划安排、实施进度、实施管理及有关资料管理归档等；负责项目完成后的工程及资料移交，以及完成招标人要求的其他工作。5、具体范围和内容见招标文件第六章发包人要求。

最高投标限价：6,429,360.00元

保证金金额：130000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求：本次招标要求投标人同时具备以下2项资质：并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力：（1）设计资质：具备工程设计综合资质甲级；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质；或建筑装饰工程设计专项乙级（或以上）资质与消防设施工程设计专项乙级（或以上）资质；或建筑设计事务所与机电设计事务所；或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质）。（2）施工资质：具备建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质与消防设施工程专业承包一级资质。

投标人业绩要求：本项目无投标人资格业绩要求。

项目负责人资格能力要求：项目总负责人（即项目经理）资格：由施工方担任联合体牵头人，拟派项目经理资格（可兼任本项目施工负责人）：（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中（包括已登记注册执业资格证书等信息）；（2）二级（或以上）注册建造师，其建造师注册证书中列明的注册专业类别为建筑工程，注册单位为投标人本单位，联合体投标的，注册单位须为联合体的牵头人本单位；（3）未在其他任何在建工程中任职项目负责人；（4）可在本项目中兼任项目施工负责人，但须同时符合招标文件第一章招标公告3.2.3项规定的相应资格要求。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）下载

获取招标文件开始时间：2024年10月16日 08:30:00

获取招标文件截止时间：2024年11月05日 09:30:00

递交投标文件截止时间：2024年11月05日 09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2024年11月05日 09:30

开标地点：开标室（11）

发布公告媒介：公共资源交易中心

项目法人：东莞市生技置业有限公司

招标项目实施（交货）地点：松山湖

工期（交货期）：205日历天

招标人：东莞市生技置业有限公司

招标人地址：东莞市松山湖高新区新城大道9号中大365园区3号楼6楼

招标人联系人：唐工

招标人联系电话：0769-22890012

提出异议的渠道和方式：通过东莞市公共资源交易E网通管理平台向招标人提出。

招标人异议受理部门：东莞市生技置业有限公司

招标代理机构：中新工程咨询（广东）有限公司

招标代理地址：东莞市南城街道元美东路6号302室

招标代理联系人：唐健锋

招标代理联系电话：0769-21666806

监督部门：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局

监督部门联系电话：0769-22897012

监督部门联系地址：东莞市松山湖控股大厦 4F-420建设办办公室

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容